Realitky prosím nevolat! Děkuji, Nabízím k prodeji starší rodinný dům o výměře 125 metrů čtverečných, částečně zrekonstruovaný, udržovaný, vhodný i k rekonstrukci. Nachází se ve velmi klidné části obce Veltruby u Kolína a disponuje rovinatou zahradou o výměře 563 metrů čtverečných, celková rozloha pozemku a nemovitosti je 688 metrů čtverečných. Na pozemek jsou přivedeny různé inženýrské sítě, elektro, kanalizace, přípojka na pevnou linku a internet. V současné době se buduje obecní vodovod, který bude zaveden i do této nemovitosti. Voda zatím čerpána z vlastní studny pomocí vodárny. Topení v domě na dřevo – krbová kamna, topeniště ve dvou místnostech, bez problému vytopí celý dům. Ohřev vody řešen přes bojler o velikosti 100 l. Částečná rekonstrukce domu byla v interiéru – nová kuchyň a koupelna, včetně WC. Položeno nové vodovodní potrubí – plastové trubky, nové odpady, včetně elektroinstalace ve zrekonstruovaných místnostech. Přívod k umyvadlu, pračce, myčce a WC má vlastní uzávěr vody. Nemovitost má nová okna – plastová (zvenčí zlatý dub, vnitřek bílý), včetně nových vchodových dveří. Dům má menší sklep, do kterého je přístup z nádvoří, dále chlév, který slouží na uskladnění dřeva, či různých věcí. Nad celým domem je prostorná půda, kterou lze využít na patrovou přístavbu, či podkroví. Dům není vlhký – bez plísně, jelikož je odizolovaný (tzv. podříznutý), dále je celá stavba pouze z cihel, střecha z pálených tašek, krovy a trámy z 97 % zdravé, červotoč není. Na pozemku se dále nachází pergola, která je z 80 % dokončena, dále bývalá prádelna a garáž. Dům se nachází 6 km od města Kolína. Dopravní obslužnost zde zajištují linkové autobusy nebo vlakové spoje. Autobusová zastávka se nachází asi 300 m od nemovitosti. Dálnice D11 je vzdálena 8 km od obce. V obci Veltruby je základní občanská vybavenost, mezi kterou patří – základní škola, mateřská škola, obecní úřad, knihovna, SDH, fotbalové družstvo, sportoviště, možnost rybolovu, několik obchodů se smíšeným zbožím, restaurační zařízení. Kulturní vyžití v obci je na velmi dobré úrovni. Nedaleko obce se nachází lesy, rybníky a písníky. Dále různá nákupní centra u automobilky v Ovčárech. Dům je celoročně obyvatelný. Vzhledem k tomu, že nemovitost je zatím částečně využívána, nejdou tu fotografie vnitřního vybavení. Více informací k nemovitosti podám při osobním kontaktu – telefon, email. Prohlídku si lze domluvit po předchozím telefonátu. Veškerou agendu s prodejem, převodem a předáním bude zařizovat osoba, která je k tomu právně vybavena. Tuto osobu zajistím já. Právní kancelář, která bude zajišťovat prodej nemovitosti, se nachází ve městě Kolín. Veškerá dokumentace k nemovitosti je uložena na katastrálním úřadě v Kolíně. Po nedávno provedené digitalizaci, kterou provedl katastrální úřad, nebyly zjištěny žádné nesoulady a nedostatky. Dům prodávám z důvodu nevyužití. Cena: 4 900 000 Typ domu: přízemní Velikost domu: 4+1 Budova: Cihlová Stav objektu: udržován, vhodný k rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Plocha zahrady: 563 Plocha pozemku: 688 Užitná plocha: 125 Voda: vlastní studna Topení: krbová kamna - dřevo Kanalizace: veřejná kanalizace – podtlaková, vlastní přípojka Zařízený: plně Půda: ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: ano Garáž: ano Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: po nabytí vlastnictví Rok výstavby: 1937 Rok rekonstrukce: 1979; částečně interiér - 2019 Elektřina: 230V, 400V Doprava: vlak, silnice, autobus
Toto je soukromá inzerce, nepřeji si být kontaktován/a makléři ani RK. Inzerát je zařazen v kategoriích prodej nemovitosti bez realitky, bezplatná inzerce nabídka, soukromá inzerce nemovitostí, dům, nemovitosti prodej, hledám dům Kolín, prodej Kolín, prodej přímo od majitele, nabídka nemovitostí Kolín, dům Kolín, bezplatná inzerce nemovitostí, prodej dům Kolín bez realitky, Školní 146 Kolín, dům od majitele bez RK, inzerát prodej dům a nabízím dům Kolín. Požadovaná cena nemovitosti je 4 900 000 Kč. Více informací naleznete na stránce: www.nemovitosti-inzerce.cz/prodej-rodinneho-domu-15.
Pro více informací kontaktujte Jiří Šťastný (soukromý inzerent), e-mail: JiStastny1@seznam.cz, telefon: +420728356489. Inzerát byl aktualizován dne 26.02.2024.