*Hledáte výbornou investiční příležitost v klidné městské lokalitě? Pak neváhejte a podívejte se na tento bytový dům v Úpici, který nabízí 6 nově zrekonstruovaných bytových jednotek přičemž výměry bytů jsou od 38 do 95 m2. *Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 850m2 se zahradou o velikosti 339 m2, Byt 1, 3+1 o velikosti 63 m2, který se nachází ve 1.NP domu. Byt 2, 2+kk o velikosti 45,5 m2, který se nachází v 1.NP domu. Byt 3, 1+1 o velikostí 38m2, který rovněž se nachází v 1.NP domu. Když vyjdete po krásné vyrobených schodech na horu o jedno patro uvidíte před sebou po obou stranách dvě bytové jednotky: Byt 4, 2+kk o velikosti 60 m2, který se nachází ve 2.NP domu a Byt 5, 4+kk o velikosti 95 m2, s velkou šatnou který se nachází také ve 2.NP domu V třetím podlaží jsou dvě bytové jednotky které jsou v původním stavu a velká půda co dohromady činí cca 150m2 která nabízí možnost úpravy dle libovolného využití. V suterénu je poslední šestá bytová jednotka 2+1 o velikosti 65 m2, s velkou spižírnou, která prošla nedávnou kolaudaci a po kompletní rekonstrukcí jak i ostatní bytové jednotky. Dům má celkem 3 nadzemní podlaží a suterénní podlaží. Topení zajištěno dálkově z teplárny Poříčí v Trutnově. Ohřev vody zajištěn elektrickými bojlery zvlášť v každé bytové jednotce. *Kromě samotných bytů patří k domu i oplocený pozemek s ovocnými stromy tím poskytuje male soukromí které nabízí možnost využití jako parkovaní, soukromé posezení s grilem nebo prostor pro dětské aktivity. *Bytový dům se nachází v malebném městečku Úpici, v Královéhradeckým kraji, v nedaleké blízkosti polských hranic a pouhých 10 km od města Trutnov. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a nabízí výhodu blízkosti Janských Lázní a nejvyšší hory Krakonoš Sněžky. V Úpici najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně mateřských a základních škol, obchodů s potravinami, potřebami domácnosti nebo stavebniny restaurací a bistra nebo pizzerii. 200m od domu ZŠ a divadlo. V ulici najdete celou síť různých obchodu a poskytovaných služeb. Autobusové zastávky cca 350m. Promenáda podél řeky Úpy s možností procházek, cyklistiky a zimního lyžování která navazuje na lesní cesty. *Dům je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci vnitřních rozvodů vody, elektrických rozvodů, nové kanalizace, vytápění a nových hromosvodů. Každý z bytů má své samostatné měření vody a elektřiny. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice a je aktuálně celý téměř plně pronajatý. Přináší tak velmi zajímavou výnosnost na úrovni 5,5% po odečtu nákladů na energie. (nájemníci hradí nájemné včetně paušálních částek na energie). *Bytový dům je postavený z cihel a má jedno suterénní, tři nadzemní podlaží a velkou půdu a dvě další menší bytové jednotky původního stavu, poskytující prostor k dalšímu rozšíření. V každém podlaží jsou bytové jednotky, v suterénu je poslední jednotka, technické zázemí domu, kóje a kolárna. Je odtud také výstup do vnitrobloku - do dvoru
Toto je soukromá inzerce, nepřeji si být kontaktován/a makléři ani RK. Inzerát je zařazen v kategoriích prodej nemovitosti bez realitky, bezplatná inzerce nabídka, soukromá inzerce nemovitostí, dům, nemovitosti prodej, hledám dům Úpice, prodej Úpice, prodej přímo od majitele, nabídka nemovitostí Úpice, dům Úpice, bezplatná inzerce nemovitostí, prodej dům Úpice bez realitky, Dr. A. Hejny226 Úpice, dům od majitele bez RK, inzerát prodej dům a nabízím dům Úpice. Požadovaná cena nemovitosti je 13 500 000 Kč. Více informací naleznete na stránce: www.nemovitosti-inzerce.cz/bytovy-dum-v-centru-upice.
Pro více informací kontaktujte Igor Kostyk (soukromý inzerent), e-mail: igi70@seznam.cz, telefon: 776528556. Inzerát byl aktualizován dne 16.06.2024.
